Propositions pour le DPE sur factures

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Propositions pour le DPE sur factures

Message  bvco le Mar 19 Mar 2013 - 7:29

Bonjour à tous,
Avec le nouveau DPE sur les biens d'avant 48, nous allons avoir des DPE sans étiquettes pour de nombreux cas. Même s'il est dit que cela doit être rare.... la réalité du terrain sera bien diférente...

Alors pourquoi pas , généraliser le DPE sans étiquette pour tous les biens avant 48 et juste noter les conso récupérées quand on les aura (sans les ramener aux m² habitables, mais décrire le mode de vie des occupants : seulement le rdc dans le cas de la mamie, ou un couple avec 5 enfants...) et faire le descriptif et recommandations.

L'avantage de ma proposition et d'arrêter d'avoir en vitrine des étiquettes calculées de façon différentes et qui du coup trompent les acquéreurs potentiels du fait qu'ils pensent que la méthode est la même !! Surtout que le ministère arrête pas de dire que c'est pour comparer les biens entre eux....

Quel est votre avis ?
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Re: Propositions pour le DPE sur factures

Message  Pascal85 le Mer 20 Mar 2013 - 8:05

Cela aurait au moins le mérite de faire le distingo clairement entre les deux types de bien et d'arrêter de comparer les carottes et les patates.
Mais tu serais à proposer à l'Administration de revenir sur un système qu'il a mis en place et donc à considérer que l'Administration s'est trompée... non, tu ne le penses pas vraiment, hein, dis-moi ?... si !? Mécréant !!!! Tu n'as pas le droit de douter de la clairevoyance de nos Enarques ! affraid
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Re: Propositions pour le DPE sur factures

Message  amiante01 le Mer 20 Mar 2013 - 11:58

vraiment, vous n'avez aucune pitié pour les sociétés d'édition de logiciels qui philantropiquement, nous mette à disposition des logicels validés (pas encore) pour faire des calculs qui seront critiqués par les propriétaires

si pour le dpe des maisons d'avant 1948, on n'a pas besoin de logiciel, à quoi ça sert de Ducros y se décarcasse ; et à quoi ça sert d'être certifié dpe sans mention cyclops

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Maison avant 48

Message  tartoprunes le Sam 23 Mar 2013 - 13:02

Je pense au contraire que l'on a besoin du logiciel pour les recommandations

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Re: Propositions pour le DPE sur factures

Message  bvco le Sam 23 Mar 2013 - 13:18

bonjour tartoprunes,
perso je n'ai nullement besoin d'un logiciel pour faire des reco...
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Recommandation avant 48

Message  tartoprunes le Dim 24 Mar 2013 - 13:44

Je ne me suis pas expliqué
Mon propos pour les recommandations des biens avant 48 est lié en fait au problème que je vois arriver:
Pas d'historique de factures, donc étiquette vierge (on s'attends à un florilège d'étiquettes vierges)
Pas d'étiquette, certains disent pas de DPE alors ! (AI ou notaires)
ou alors DPE pas cher, car pas de factures, pas de calculs, travail facile
Alors je réponds, Oui mais un relevé DPE dans les règles permet d'adapter les meilleures recommandations étiquettes ou pas.
d'ou l'intérêt pour moi d'utiliser mon logiciel pour les recommandations
Donc un DPE sans factures, c'est le même relevé, c'est le même travail.
Je sens poindre un DPE à deux vitesses avec deux tarifs
Je sens poindre une absence de factures volontaires, il vaut mieux être vierge qu'un F ou G
Je me pose des questions sur les dérives que nous allons voir arriver

Voilà, en espérant que je me trompe et que tout va être merveilleux d'ici quelques jours...

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Re: Propositions pour le DPE sur factures

Message  christophe67 le Dim 24 Mar 2013 - 14:03

Ben c'est à dire que la nouvelle rédaction est assez précise sur ce point là, puisque les recommandations ne doivent être chiffrées et assorties d'une évaluation que lorsque c'est la méthode conventionnelle qui est utilisée (voir le point 8 du contenu du DPE dans l'arrêté du 15 sept 2006 modifié).

On a donc bien un DPE à deux vitesses, avec sur facture et/ou certification avec mention et avec recommandations non chiffrées, et méthode conventionnelle, certification sans mention mais avec recommandations non chiffrées.

Va comprendre Charles!!

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Re: Propositions pour le DPE sur factures

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