QUI fait des ERNMT ?

Tout est dans le titre !

Sommes-nous nombreux à réaliser les ERNMT ?

N'hésitez pas à préciser dans vos commentaires :
- vous les faites vous-même ?
- vous passez par un site d'édition (style Préventimmo) ?
Vous facturez ou vous offrez ?

Dès que je fais un diag je fais un ERNMT (offert !), sauf pour certain donneur d'ordre où c'est eux qui font les ERNMT (pour la location surtout...)

les notaires les font par chez moi, et la durée de vente est largement supérieure à 6 mois... donc aucun intérêt à m'embêter avec ça;
reste quelques clients isolés en direct; auxquels je dis de me recontacter si besoin, j'ai jamais revu person depuis 3 ans.

idem jamais fait un ermnt, d'office les notaires le traite....

Je les fais systématiquement pour un dossier complet vente et uniquement si on me le demande pour la location.
Je fais payer seulement dans les cas où ça m'est demandé spécifiquement. Mais les quelques fois où j'ai donné mon tarif pour leur faire uniquement l'ERNMT (30 €), ils ont dû se dire qu'ils pourraient le faire par eux-même ou trouvé quelqu'un moins cher
Je n'ai jamais fait appel aux services des boites spécialisées dans les ERNMT

bvco a écrit:Dès que je fais un diag je fais un ERNMT (offert !), sauf pour certain donneur d'ordre où c'est eux qui font les ERNMT (pour la location surtout...)

Tout pareil

je fais les ERNMT pour tous les diags et comme au début ça pouvait me prendre du temps sur certains département, j'ai décidé de passer par préventimmo et maintenant ça me prend 2 minutes chrono et ça me prend pas la tête.

je sais que selon les départements et communes ça peut être un peu compliqué !
Ma méthode et ça me prend 5 min pour un ERNMT :
j'ai fait des dossiers par communes dans mon rayon d'intervention (environ 30km)
Je travaille avec PDF Pro pour assembler les pdf et situer le bien sur les cartes,
J'ai un gros pdf avec tous les documents qui ne change pas, j'ai plus qu'à remplir la fiche du bien (IAL) adresse, risques, nom propriétaire, faire les cercles sur les cartes  (dans mon dossier j'ai un modèle de carte que je garde vierge et un autre que j'appelle carte avec bien pour enregistrer quand j'ai situé le bien) après reste a assembler les documents et l'enregistrer.... 5 min... un peu plus quand les cartes ne sont pas très claires et limite entre deux zones de risque !!...
Pour la fiche du bien (IAL) sur certaines communes, j'ai même fait deux modèles, un pour la location et l'autre pour la vente, comme ça je gagne du temps pour rayer la bonne option :-)

PS : pour les mises à jour j'ai un notaire qui m'envoie chaque modif... :-) mais je passe de temps en temps sur le site du département pour voir...

ERNMT ? c'est quoi ce bidule
Je n'en fais pas et je n'en ai jamais fais, je ne vois pas pourquoi j'engagerai ma responsabilité sur un papier que tout le monde offre.
Laissons les gentils AI et notaires s'en occuper, de plus, certaines agences, suite à la réduction de leur honoraire, ont décidé de vendre cette prestation (alors attention, vos ERNMT gratuits vont servir à enrichir vos agences (c'est limite du commissionnement çà)

En raison de la complexité des documents à vérifier et la clarté des documents rendus, je ne passe pas par PREVENTIMMO qui vend du papier non précis. Je ne le fais pas gratuitement, souvent dans le cadre d'un ensemble de diagnostic. Je précise au DO qu'il peut se le faire s'il a le temps car toutes les informations sont sur Internet.

Car je communique à tous va à mes clients et dans chaque devis la méthodo pour les établir soi-même.

Travaillant bcp par le notariat je ne vais pas leur prendre leur boulot ce qui 1/ me fait perdre du temps et engager ma responsabilité (sur un département où la pref elle-même n'est pas à jour de certains arrêtés de cat nat) 2/ ca fait perdre un peu d'argent à mes prescripteurs (j'ai vu un notaire dans un dossier familial facturer 75€ un ERNT manquant).

Sinon du temps où je les faisais, comme bcp, je m'étais également fait une fiche par commune